Om te bepalen welke woningen in de vrije sector vallen en welke in het sociale segment heeft de huurcommissie de huurprijscheck ingevoerd. Op basis van een vragenlijst wordt hierbij de zogenaamde ‘maximaal redelijke huur’ vastgesteld. Indien deze lager ligt dan de jaarlijks vastgestelde liberalisatiegrens, dan betreft de woning een sociale huurwoning en is deze maximaal redelijke huur bindend. Als taxateur zijn wij dan ook verplicht om deze te bepalen en te gebruiken in de waardebepaling. Vooral voor kleinere appartementen kan de huurprijscheck van grote invloed op de waarde zijn.

Om deze reden kan het soms verstandig zijn om voorafgaand aan een taxatie of aankoop te laten controleren welke invloed de huurprijscheck op uw vastgoed heeft. Wij kunnen huurprijschecks voor u invullen en onze inzichten hierover met u delen.